Vente Maison 1 350 000 € Le Tholonet (13100)
- 180 m²
- 5 Chambre(s)
7 500 €/m²
4 115 m²
NC
482V276M
16/03/2023
16/04/2024
14 mois
3680575
5
7 500 €/m²
4 115 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa le tholonet
SOUS OFFRE / CO-EXCLUSIVITE- Aix-en-Provence - Propriété LE THOLONET
École à pied. Proximité commerces et Aix en Bus ligne 13.
Environnement privilégié résidentiel et recherché.
Maison en très bon etat, d'environ 180 m² habitable sur un terrain de 4 115 m², comportant ,porche couvert entrée de 6 m²,
Au Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée(12 m² avec rangements), Toilettes invités, grand salon, (hauteur 4 m), avec cheminée centrale et insert, salle à Manger, cuisine récente ouverte,
1 chambre parentale de 14 m² avec Salle de douche à l'Italienne avec Vasque + Toilettes, 1 Chambre amis 12 m² Baignoire et Lavabo.
A l'étage :
Dégagement / WC / 3 Chambres une Grande Salle de bain avec Baignoire et double vasque.
Surface totale au sol 235 m² sous-sol : 68,51m², Placards intégrés dans toutes les chambres et halls. Chauffage au sol dans les pièces à vivre et radiateur à eau dans les chambres, Pompe à chaleur pour chauffage et eau sanitaire.,3 terrasses dont 2 couvertes, Oliviers et fruitiers, éclairage extérieur, Arrosage automatique1 abri jardin
1 abri à vélo / moto, grand parking pour 5 véhicules
PC pour Piscine et agrandissement + garage possible.
Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Tholonet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tholonet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tholonet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Tholonet (13100), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 296 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.quality-immobilier.com
- 80 Chemin Collet St Marc
- Grasse - 06130