Vente Maison 977 600 € Le Tholonet (13100)
- 229 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 269 €/m²
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532
27/04/2024
06/05/2024
11 jour
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4 269 €/m²
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Le tholonet / villa familiale domaine privé
Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente au Tholonet, dans un domaine privé proche de toutes commodités, cette maison familiale avec piscine d’une superficie habitable d’environ 229 m2, édifiée sur un beau terrain de 3232 m2 clôturé bénéficiant d’une vue dominante sur la forêt. La maison principalement de plain pied se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cheminée, d’une cuisine séparée et de 5 chambres. Un double garage vient compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur.
Prix honoraires inclus.
20 rue Fernand Dol (Quartier Mazarin) 13100 Aix-en-Provence
2426 avenue Thiers 13320 Bouc-Bel-Air
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tholonet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tholonet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 977 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 933 608 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nicolas-staes.com
- 20 Rue Fernand Dol
- Aix-en-Provence - 13090