Vente Maison 1 300 000 € Saint-Marc-Jaumegarde (13100)
- 205 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 341 €/m²
2 350 m²
NC
4961
25/04/2024
04/05/2024
9 jour
13055927
5
6 341 €/m²
2 350 m²
NC
Maison saint marc jaumegarde 7 pièce(s) 205 m2,
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante maison située dans le quartier très prisé de Saint-Marc-Jaumegarde.
Nichée dans un écrin de verdure, vous serez séduit par cette propriété d'une superficie de 205m2. Vous avez la possibilité de détacher un T2 de 40m2, avec entrée indépendante, celui ci pouvant être loué ou réservé pour des amis. L'ensemble est édifié sur une magnifique parcelle de 2350m2, en campagne et à moins de 3km du centre ville. La maison dispose d'un bel espace de vie Salon, Salle à manger, cuisine, le tout donnant sur une terrasse ombragée par une glycine. Sur ce même niveau, le coin nuit compte 2 chambres qui se partagent une salle de bain et un WC. A l'étage, un bureau en mezzanine domine le séjour.
En continuité, une vaste suite parentale (salle d'eau et wc) avec sa terrasse pour profiter de la jolie vue. Le jardin offre différents espaces conviviaux : piscine, boulodrome, oliveraie...
Fonctionnelle, la maison dispose d'un grand garage et d'un abri voiture. Sous les pièces de vie, nous avons un accès à un espace cave / buanderie. Un bien rare à la vente, dans un des quartiers les plus recherchés d'Aix en Provence. DPE: D et GES: D
Bénéficiez d'un accès complet à toutes les photos, descriptif détaillé ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com
"Prix honoraires frais d'agence inclus" : 1 300 000 - charge vendeur.
RCS Aix 814 576 997 00021
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Marc-Jaumegarde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Marc-Jaumegarde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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