Vente Maison 397 000 € Saint-Étienne-du-Grès (13103)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 676 €/m²
484 m²
NC
850396
28/04/2024
08/05/2024
14 jour
13071349
3
3 676 €/m²
484 m²
NC
A vendre maison individuelle 108 m² à saint etienne du gres
Saint Etienne du Grès
Découvrez cette magnifique maison neuve de plain-pied sur un grand vide-sanitaire. Elle est d'une surface habitable de 108m2 sur une parcelle de 484m2. Maison est nichée dans le charmant village de Saint Etienne du Grès pour rejoindre le centre de village vous êtes à 3 minutes en voitures, à 10 minutes de Saint Remy de Provence, la gare TGV est à 15 minutes et 20 minutes il vous faut pour se rendre en Arles. La maison est construite en 2021 avec des produits nobles: le carrelage au sol est en pierre de travertin, vous le trouverez également dans les salles de douches. À l'extérieur un beau petit muret en pierre apparente longe la parcelle.
La partie jour, vous trouverez un salon spacieux de 43m2, dont une cuisine/salle à manger moderne le tout donnant par les baies vitrées sur une petite terrasse abritée. Le poêle à bois est placé dans le centre du salon de manière à pouvoir chauffer efficacement toutes les pièces. Une buanderie et un dressing se trouve à l'entrée.
La partie nuit, vous trouverez trois belles chambres confortables, dont une est la suite parentale avec sa salle de douche élégante.
Cette propriété offre le parfait équilibre entre confort et style. Profitez d’un mode de vie paisible dans cet environnement pittoresque, où la tranquillité et la beauté naturelle vous entourent. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre havre de paix dans un cadre idyllique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850396)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne-du-Grès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Étienne-du-Grès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Étienne-du-Grès (13103), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 392 778 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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