Vente Maison 473 000 € Mimet (13105)
- 106 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 462 €/m²
913 m²
NC
1494735
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13137678
3
4 462 €/m²
913 m²
NC
Maison 4 pièces de 106 m² à mimet (13105)
iad France - Agnès Manuel De Condinguy vous propose : A vendre : Charmante maison à Mimet avec vue sur la colline
Vous cherchez un havre de paix dans la pittoresque commune de Mimet ? Cette agréable maison individuelle, en pleine propriété, est prête à vous accueillir.
Le terrain de 913 m², espace de jeu pour les jardiniers créatifs, entoure la maison de 111 m². L'abri de jardin et un espace extérieur agréable avec une belle terrasse couverte, une piscine 'hors sol' accessible depuis la cuisine et le salon, vous invitent à la détente.
Au niveau principal, une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte vous accueille. Trois chambres avec rangement, une salle de bain astucieusement agencée avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie se trouvent au niveau inférieur.
Pour votre stationnement, un abri pour 2 véhicules, un garage à motos et 2 places devant le portail sont à votre disposition. Proche des commerces, de l'école et des voies rapides vers Marseille (25 minutes), Aix-en-Provence (35 minutes) et Rousset (20 minutes), cette maison est idéalement située pour tous vos déplacements.
Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous. Nous serions ravis de vous accompagner dans cette belle aventure immobilière !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agnès Manuel De Condinguy EI (ID 72235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 409467404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 473 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 446 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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