Vente Maison 399 000 € Mimet (13105)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 470 €/m²
501 m²
NC
1270
12/03/2024
28/04/2024
1 mois
12836083
4
3 470 €/m²
501 m²
NC
Avec double garage et atelier
MIMET 13105 . ** SOUS OFFRE ** Découvrez cette maison de plain pied de Type 5 d'environ 115 m2 sur une parcelle de 501 m2. Elle est située en bout d'impasse dans un secteur privilégié proche des écoles et des commodités. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une buanderie, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dessus du garage , une pièce mansardée d'environ 15 m2 peut servir de 4ème chambre ou de bureau. Cette maison dispose aussi un double garage de 27 m2 et d'un atelier d'environ 10 m2 . Isolation toiture récente, ouvrants PVC double vitrage, porte d'entrée en Alu, climatisation réversible. DPE en C et GES en A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix : 399 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat No1270 . Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au 06 71 73 26 95 pour plus de renseignements.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimet que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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