Vente Maison 845 000 € Mimet (13105)
- 185 m²
- 6 Chambre(s)
4 568 €/m²
3 400 m²
NC
889V393M
09/03/2024
02/05/2024
1 mois
12828561
6
4 568 €/m²
3 400 m²
NC
Villa mimet
MIMET BAS -13105 - MAGNIFIQUE VILLA TERRAIN 3400M2 + PISCINE
Je vous propose cette villa d'environ 185 m2 sur un magnifique terrain de 3 400 m2 en position dominante, avec accès direct aux promenades en foret.
Au calme absolu, elle vous offre de plain-pied : une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte, un séjour/salle à manger, un coin salon surélevé, deux chambres, un bureau, une salle de bain+douche et un wc séparé. En demi étage vous pourrez bénéficier d'une 3eme chambre+salle d'eau + WC.
Puis à l'étage, nous retrouvons 2 chambres ainsi qu'un coin lecture.
Pour parfaire ce très beau bien rare à la vente, vous avez également une dépendance non attenante d'environ 15m2, une salle d'eau et WC extérieurs (coté piscine), une magnifique terrasse/piscine/cuisine d'été exposées ouest pour profiter des couchers de soleil.
Une cave et deux grands garages complètement ce bien pouvant correspondre aussi bien à une famille multigénérationnelle qu'à une famille qui souhaite faire une dépendance locative en sus !
Le terrain de plus de 3000m2 est très agréablement réparti entre l'est à l'ouest, avec une grande partie plate très agréable pour imaginer jeux d'enfants, cabanes, animaux... Commodités proches, bus scolaire à pieds, forets à pieds, bref, n'attendez plus et appelez-nous !
Pour plus d'informations, contactez Sabine Carreras au 06 30 65 53 47
Agent commercial EI enregistrée au RSAC de Marseille sous le numéro 884763046
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mimet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 845 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 806 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mimet (13105), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 677 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 349 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109