Vente Maison 779 000 € Mimet (13105)
- 201 m²
- 6 Pièce(s)
3 876 €/m²
NC
NC
544494
16/07/2023
05/05/2024
9 mois
6257203
NC
3 876 €/m²
NC
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A vendre maison 201 m² à mimet 779 000 €
(13) Mimet résidentiel, entre Aix et Marseille, à découvrir rapidement , charmante maison provençale très bien entretenue aux beaux volumes (6/7 pièces ) sur terrain arboré clos de 3100 m2 , en espace naturel recherché , au calme et à l'abri des regards. Visite virtuelle disponible sur demande !
Cette confortable habitation de 200 m2 env. offre un bel espace de vie de 62 m2 ouvert sur larges terrasses, suite parentale avec terrasse indépendante , chambre, grand bureau et salle de bains. A l'étage, on retrouve trois chambres spacieuses, dressing et salle d'eau (douche italienne).
On bénéficie également d'une salle de jeux/sport , d'un atelier ou garage , d'une cave et d'un chalet d'agrément. Idéal grande famille , réception invités , chambre d'hôtes ou gite, possibilité location grand T2 avec terrasse individuelle.
Aix en provence Rotonde à 25 mn, école IBS à 16 mn, Aéroport Marignane 28 mn, Aix TGV 25 mn . Prix : 779 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 https://www.optimhome.com/conseillers/oyant (réf. 544494 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mimet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mimet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mimet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mimet (13105), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 677 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 349 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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