Vente Appartement 360 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
3 830 €/m²
NC
NC
889V261A
11/03/2024
16/05/2024
2 mois
12833632
NC
3 830 €/m²
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Appartement simiane-collongue
Je vous propose à la vente ce magnifique haut de villa de 94 m², entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. En plus de ses 3 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable et bien entretenu.
Ce bien comprend également une entrée, une cuisine moderne, un grand salon-séjour, une salle de bain, un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une terrasse ensoleillée offrant une vue agréable sur les collines.
De plus, vous aurez accès à un jardin non attenant d'environ 70 m², idéal pour profiter de la nature et du plein air. Deux places de parking privatives incluses pour votre usage exclusif, ainsi que des places de parking libres pour accueillir vos visiteurs ou résidents supplémentaires.
Cette opportunité rare est nichée dans un environnement exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités : médecins, pharmacie, boulangerie, épicerie, et bien plus encore.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit calme tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. De plus,
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Audrey CAILLOL au 06.12.40.33.07
Agent commercial enregistré au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 912422607 Pas de charge de copropriété.
Coûts associés :
Taxe foncière : Environ 1000 €
Charges mensuelles d'électricité : 110 €
Les caractéristiques techniques :
Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide
Chauffage par climatisation réversible pour un confort toute l'année
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109