Vente Maison 443 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
3 692 €/m²
NC
NC
28/12/2022
22/01/2024
16 mois
3415145
NC
3 692 €/m²
NC
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13109 simiane collongue
En plein coeur de Simiane-Collongue, IMMOCAP vous propose d'acquérir cette belle maison de village de type T5 sur seulement deux niveaux avec extérieur. Présentant de beaux volumes, l'espace intérieur comprend une entrée, un double séjour lumineux et climatisé, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, 2 toilettes. À l'extérieur, le logement vous offre 2 terrasses, l'une en prolongement du séjour en RDC et l'autre d'une chambre au premier étage. La maison s'accompagne en sous-sol d'un double garage d'environ 57 m2 avec espace buanderie et rangement ainsi que d'une grande cave d'environ 42 m2. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations contactez-nous au 06 71 26 87 28.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 443 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 418 635 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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