Vente Maison 830 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 385 €/m²
1 000 m²
NC
01/10/2023
29/05/2024
8 mois
8337717
4
6 385 €/m²
1 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Jolie maison provençale d’environ 130m2
L'Agence ETOILE vous présente cette jolie maison provençale d'environ 130 m2. La pièce de vie principale est le véritable atout de cette maison. Spacieuse et lumineuse, avec plus de 60m2 elle offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La climatisation et le poêle assurent un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Pour complèter ce niveau, la maison offre une grande chambre avec sa douche, une buanderie et une pièce pouvant servir de salle de jeux ou bureau, ainsi qu' un toilette. A l'étage, la maison est composée de 3 belles chambres. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son exposition Sud ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche. Côté extérieur, le jardin paysager entoure la maison, offrant ainsi une intimité totale pour profiter de la piscine et de la terrasse d'été couverte, parfaite pour organiser des repas en plein air et profiter pleinement du climat méditerranéen. Une annexe avec une cusinie d'été et un toilette complète le bel espace piscine. La maison est située à proximité des commodités et des axes routiers et de la gare de Simiane-Collongue et des bus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact - Aurélie MOYER : +33 (0)7 89 20 25 36 Honoraires à la charge du vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Simiane-Collongue (13109), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 598 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 133 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 532 000 €, et celle la plus chère, qui est de 665 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100