Vente Maison 658 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 143 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 601 €/m²
1 000 m²
NC
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139788
4
4 601 €/m²
1 000 m²
NC
Grande maison familiale de 143m2 avec jardin sur 1000m2 de t
L' Agence Etoile vous présente cette grande maison familiale de caractère à fort potentiel, située dans un environnement calme et recherché. La maison est composée d'une grande pièce de vie lumineuse et climatisée, ouverte sur la cuisine et son cellier, d'une surface totale de 42 m2. Elle offre un accès direct à une belle terrasse ombragée et un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez une belle pièce pallière (d'environ 14m2), 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces servant aujourd'hui de bureau et de buanderie un garage et une cave. Vous bénéficiez de stationnements privatifs en face de la maison. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Aurélie MOYER 0789202536 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 658 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 625 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agence-etoile.fr
- 19 Rue Des Cordeliers
- Aix en Provence - 13100