Vente Maison 765 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 160 m²
- 3 Chambre(s)
4 781 €/m²
1 523 m²
NC
889V383M
02/03/2024
18/05/2024
2 mois
12795454
3
4 781 €/m²
1 523 m²
NC
Villa simiane-collongue
Venez découvrir cette maison, complétement coup de cœur, au calme et proche de toutes commodités dans le village de Simiane Collongue sur une parcelle de plus de 1500 m2.
À l'intérieur, complétement rénové avec gout, vous trouverez un vaste séjour cuisine ouverte, baignée de lumière avec une vue imprenable sur les collines et sans vis-à-vis, avec terrasse attenante.
Deux chambres, une salle d'eau et un vaste dressing pouvant être transformé en chambre complète se prolongent sur le rez de chaussée.
À l'étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec salle de bains et sa terrasse privative.
Coté extérieur, un beau terrain aménagé en restanques avec plusieurs terrasses, les unes sont ludiques (comme par exemple un terrain de boules) d'autres festives (pouvant donner lieux à de belles réceptions).
Pour finir, une très jolie piscine, avec une très belle terrasse de plus de 20 m², en position dominante sur la colline finiront de vous séduire.
Pour plus d'informations, contacter l'agence.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Simiane-Collongue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 765 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 730 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Simiane-Collongue (13109), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 764 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109