Vente Maison 695 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 184 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 777 €/m²
700 m²
NC
6
22/02/2024
06/05/2024
2 mois
12752032
4
3 777 €/m²
700 m²
NC
Simiane-collongue (13109)
Découvrez cette charmante maison de village nichée au cœur de Simiane-Collongue, offrant un emplacement privilégié pour profiter pleinement des commodités à pied. Avec son vaste jardin ensoleillé et son chemin d'accès offrant plusieurs places de stationnement, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible et une vie sans vis-à-vis.
La maison s'étend sur trois niveaux : au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux, une cuisine indépendante et une véranda lumineuse, tandis que l'espace nuit à l'étage propose quatre chambres et une salle d'eau. Le niveau rue, sur un terrain en pente, offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme salon ou local commercial, avec un accès indépendant depuis la rue, un grand garage et plusieurs caves.
Cette maison bénéficie de belles prestations telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets en aluminium, une pompe à chaleur et un ballon d'eau chaude thermodynamique. Avec ses caractéristiques authentiques telles que les vieilles pierres et les poutres apparentes, cette maison de charme atypique est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec toutes les commodités à proximité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Simiane-Collongue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Simiane-Collongue (13109), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 764 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000