Vente Maison 1 219 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 202 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 035 €/m²
NC
NC
05/07/2023
06/05/2024
10 mois
5873290
5
6 035 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 6 pièces - 202 m²
EXCEPTIONNEL- SIMIANE COLLONGUE- VILLA T6-PISCINE- CADRE VERDURE PARCELLE 4000M2
Somptueuse villa de plus de 200m2 dans un cadre enchanteur, à proximité des communes de Bouc Bel Air et de Calas-Cabries, à 20 min de l'aéroport et à 15mn de la Gare TGV et à 10 min du centre ville d'Aix en Provence.
En pleine nature et sans aucune nuisance, avec tous le confort et même plus.
Merveilleuse vue dégagée sur les reliefs forestiers de la chaine de l'Étoile et le Pilon du Roy.
En exclusivité…
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Simiane-Collongue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 164 145 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Simiane-Collongue (13109), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 764 286 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 879 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 8
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