Vente Maison 1 355 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 263 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
5 152 €/m²
NC
NC
5442
25/04/2024
05/05/2024
10 jour
13057629
7
5 152 €/m²
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Exclusivite - maison simiane collongue
L'agence ERA vous propose en exclusivité cette belle bâtisse de 263 m² sur une magnifique parcelle arborée de 5 400m² environ. La villa principale de 180 m2 se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale , un bel espace de vie de 48 m2 avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC . Un T3 indépendant de 83 m² hébergera vos hôtes ou vos invités en toute tranquillité. De plus, pour compléter ce bien, vous retrouverez deux annexes extérieures ( sauna et atelier),un grand garage double ainsi qu'un sous - sol de 55 m2. L'extérieur vous offrira un bel espace piscine exposé plein sud au bord des pins ainsi qu'un grand pool house avec sa salle d'eau, son WC , son four à pizza et son barbecue. Au calme absolu dans un environnement de choix cette propriété possède tous les atouts pour vous séduire. A visiter en exclusivité avec votre agence ERA au 04.42.22.00.52.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 355 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 287 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Simiane-Collongue (13109), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 238 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 165 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 355 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700