Vente Maison 620 000 € Simiane-Collongue (13109)
- 328 m²
- 7 Chambre(s)
1 890 €/m²
8 500 m²
NC
889V381M
02/03/2024
18/05/2024
2 mois
12795464
7
1 890 €/m²
8 500 m²
NC
Villa simiane-collongue
Une grande villa d'une superficie habitable environ de 330m², 11 pièces, sur une parcelle de 9853m² est maintenant disponible à Simiane-Collongue. Cette propriété est idéale pour deux familles, avec un appartement T3 indépendant entièrement rénové. Vous pourrez profiter de la campagne environnante, d'une vue panoramique sur les collines, et de la tranquillité, le tout sans vis-à-vis. Venez découvrir ce havre de paix et écouter les chants des oiseaux.
La maison offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Voici comment elle est organisée :
Au niveau de la maison principale :
Au RDC, une entrée donne sur un grand couloir qui mène à un grand séjour de 55m², une cuisine séparée, un bureau, un WC et une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres : 17.5m², 16.5m², 17m² et 13 m², accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées.
Proche de la cuisine à' l'extérieur se trouve une véranda aménagée d'une pièce principale de 38 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC.
En R-1, vous trouverez un appartement doté de sa propre entrée, deux chambres, un grand séjour de 38m², une salle d'eau et des toilettes.
Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique, de doubles vitrages PVC.
Bien qu'il ait besoin d'être rafraîchi, il a un énorme potentiel grâce à sa structure unique et son environnement exceptionnel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Simiane-Collongue ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Simiane-Collongue que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Simiane-Collongue enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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A propos de l'agence
- https://www.vosagentsontducoeur.com
- 7 Avenue Du Général De Gaulle
- Simiane-Collongue - 13109