Vente Appartement 190 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 712 €/m²
NC
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8147517
19/02/2024
01/05/2024
2 mois
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4
1 712 €/m²
NC
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2 logements t4 et t1 avec cour
2 LOGEMENTS T4 et T1 AVEC COUR 'L'oeil de b?uf' Si vous recherchez un logement pour y vivre en famille avec un petit plus que vous pourriez louer, alors ce petit ensemble se compose de deux logements, il est en copropriété avec un garage et un local d'infirmier au rez de chaussée sans charges et sans syndic. Au premier étage un appartement Type 4 de 88 m2 avec son entrée indépendante. Il vous séduira par son authenticité grâce à ses murs en pierres et ses poutres aux plafonds. L'appartement est composée d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four et de plaques électriques mais aussi d'une grande cheminée avec four à pizza pour vous régaler lors de vos soirées en famille ou entre amis. On y trouve aussi trois chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant et un cellier. Le petit plus, un joli poêle à bois ancien dans le couloir. Au rez-de-chaussée un studio meublé de 22 m2 entièrement indépendant avec cour. Il a été rénové en 2019 et dispose d'une salle d'eau avec vasque sur meuble, cabine de douche et WC. Vendu libre de toute occupation (loyer possible 500 euros CC). Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1 439 euros et 1 947 euros par an par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris) pour l'appartement T4. Pour le studio, le montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 392 euros et 530 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). Son DPE est en D. 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 180 567 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 23 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 700 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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