Vente Appartement 99 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
2 109 €/m²
NC
NC
84202080
02/03/2024
29/04/2024
2 mois
12795128
NC
2 109 €/m²
NC
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Appartement type 2 avec terrasse
"LE PETIT COLIBRI"
Tel un petit colibri, vous pourrez survoler la ville et profitez de la vue panoramique sur cette belle terrasse ensoleillée. Situé dans une petite résidence en centre ville, proche des commodités et à deux pas du port de plaisance, vous pourrez à deux pas de chez vous profitez du marché. C'est un appartement lumineux au calme de type 2 de 47m² habitable au 3ème et dernier étage sans ascenseur avec une splendide terrasse. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 22m², une cuisine aménagée avec un cellier attenant communiquant également avec la terrasse, une salle d'eau entièrement carrelée avec vasque et douche à l'italienne, une chambre avec placard mural, dégagement et un W.C indépendant. Menuiseries PVC, volets roulants électriques.
Copropriété de 4 lots. Charges de copropriété 110 € / mois (Chauffage et eau comprise).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1647€ et 2229€ par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB 06.40.49.62.25
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr”
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 112 443 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 124 200 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://duo-immo.com
- 33 Avenue Maurice Thorez
- Port-de-Bouc - 13110