Vente Appartement 137 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 362 €/m²
NC
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83766460
08/03/2024
01/05/2024
1 mois
12821064
2
2 362 €/m²
NC
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Appartement type 3 - balcon - parking prive - cave
APPARTEMENT TYPE 3 - BALCON - PARKING PRIVE - CAVE « L'ESCAPADE » est le nom que j'ai choisi pour vous présenter cet appartement, cette vue vous fera oublié le reste le temps d'un moment. Ce bel appartement se situe dans une petite résidence en bord de mer où il fait bon vivre, proche des commodités et du port de plaisance, à l'écart de l'agitation et des grands espaces. C'est un appartement lumineux de type 3 d'environ 60m² habitable, au 2ème étage sans ascenseur, avec balcon vue mer, cave et place de parking. Celui-ci se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une spacieuse cuisine aménagée avec loggia pouvant servir de buanderie/cellier, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l'italienne, dégagement et un W.C indépendant. L'appartement est en bon état, un petit rafraîchissement est à prévoir. Menuiseries PVC, volets roulants électriques. Copropriété 81 lots. Charges de copropriété 140 euros / mois (chauffage et eau comprise). Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 780euros et 1090euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 517 € et son prix moyen au m² est de 2 446 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 000 €, et celle la plus chère, qui est de 211 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 446 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 446 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0