Vente Appartement 138 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
2 379 €/m²
NC
NC
TAPP503911
24/05/2023
27/04/2024
11 mois
4462988
NC
2 379 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente appartement 3 pièces de 58m²
VENTE : appartement 3 pièces (58m²) à Port-de-Bouc - SPECIAL INVESTISSEUR - DERNIER ÉTAGE avec locataire en place. Rendement locatif de 8 400 € par an.
En vente : à Port-de-Bouc (13110), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 58 m². Il bénéficie d'une exposition sud. Il est agencé comme suit : un séjour de 15 m², deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au fuel.
L'appartement possède également une cave. De l'espace additionnel est apporté par une terrasse d'une surface de 4 m².
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking.
On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A55 et les nationales N568 et N569 sont accessibles rapidement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste. Toutes les semaines, le marché Centre-Ville anime les environs.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 556,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 156 517 € et son prix moyen au m² est de 2 446 €/m².
L'écart de prix est de 94 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 117 000 €, et celle la plus chère, qui est de 211 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 446 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 446 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0