Vente Appartement 299 600 € Port-de-Bouc (13110)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 993 €/m²
NC
60 m²
21/02/2024
23/04/2024
2 mois
12747382
2
4 993 €/m²
NC
60 m²
A vendre bdh 13110 port de bouc appartement 3 pièces avec parking d'environ 60 m2 situé sur le port
L'appartement se compose d'une belle entrée avec placard donnant dans le séjour avec vue mer, d'une cuisine entièrement aménagée.
Le coin nuit se compose d’une suite parentale d'environ 16 m² avec baignoire, d’un WC séparé. Une mezzanine avec une seconde suite parentale d'environ 20 m² avec baignoire et toilette.
À l’extèrieur, nous retrouvons une belle terrasse exposée Sud de 10m2 avec vue mer et un balcon d'environ 2 m² .
Une place de parking sécurisée et un local vélos collectif.
Le gros plus de cet appartement, hors mis son emplacement, c'est qu'il est vendu entièrement meublé et le propriétaire vend aussi son bateau (Mochi 43 Fly avec la place au port au prix de 125000€).
Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de cet appartement, je suis disponible et à votre écoute par téléphone ou par courriel.
Et pourquoi ne pas mettre en location votre bien immobilier ? Si vous hésitez à vous lancer, n’hésitez plus, en plus de la location nous vous proposons un service qualitatif d’accompagnement et de gestion complet et sur-mesure. Afin de valoriser au mieux votre investissement, nos missions seront les suivantes : Accompagnement commercial Démarches administratives Suivi comptable et technique.
Fabrice MICHEL 06.61.82.93.11
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 122 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 144 894 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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