Vente Appartement 116 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
1 869 €/m²
NC
NC
TAPP510630
04/09/2023
27/04/2024
7 mois
7542581
NC
1 869 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 62.08m²
VENTE d'un appartement T3 à Port-de-Bouc, résidence sécurisée, dernier étage, parking privatif. - A VENDRE - Superbe appartement T3 à Port-de-Bouc, d'une superficie totale de 62 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d'un salon spacieux de 17 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'un agréable patio pour vos moments de détente. Pour votre confort, le chauffage est collectif avec un système de radiateurs au gaz. L'appartement dispose également d'une cave pour du rangement supplémentaire. Vous bénéficierez d'un parking privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La proximité de nombreux commerces est un atout majeur de ce bien. En effet, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour, Dia et Netto à quelques pas. De plus, plusieurs établissements scolaires comme l'École maternelle Louise Michel et le Collège Honoré Daumier se trouvent à proximité immédiate. Concernant les services de proximité, des pharmacies comme la Pharmacie Carrefour Port-de-Bouc et la Pharmacie Charbit sont accessibles en quelques minutes. Vous pourrez également recharger votre véhicule électrique grâce aux bornes de recharge situées au centre commercial Carrefour. Cet appartement T3 neuf ne manquera pas de vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Opportunité à ne pas manquer!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 034 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 143 066 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 116 000 €, et celle la plus chère, qui est de 189 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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