Vente Appartement 138 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 71 m²
- 3 Pièce(s)
1 944 €/m²
NC
NC
TAPP519630
31/01/2024
27/04/2024
2 mois
12404054
NC
1 944 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 71m²
Vente d'un appartement classique T3 à Port-de-Bouc, avec cave et vue mer. - A VENDRE ! Vous recherchez un appartement chaleureux et lumineux à Port-de-Bouc ? Ne cherchez plus, cet appartement classique T3 situé au deuxième étage avec ascenseur est fait pour vous !
Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le salon spacieux de 20m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine simple, pratique et fonctionnelle, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité.
Cet appartement dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour se relaxer après une longue journée, ainsi qu'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une loggia et d'une cave pour ranger vos affaires en toute tranquillité.
La copropriété est calme, l'environnement agréable, et cerise sur le gâteau, vous pourrez admirer une vue sur la mer depuis chez vous ! Avec une exposition sud-ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée.
La localisation de cet appartement est idéale, avec des supermarchés comme Netto et Dia à proximité immédiate, ainsi que des écoles et pharmacies pour faciliter votre quotidien. De plus, plusieurs stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à quelques pas.
Alors, si vous êtes à la recherche d'un nouvel espace de vie convivial et confortable, n'hésitez pas à visiter cet appartement dès que possible ! Appelez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou situé à Port-de-Bouc. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 056,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 969 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 720 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
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