Vente Appartement 139 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 878 €/m²
NC
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83389277
19/02/2024
21/04/2024
2 mois
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2
1 878 €/m²
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Appartement type 4 avec cave et parking prive
APPARTEMENT TYPE 4 AVEC CAVE ET PARKING PRIVE « LILA » est un appartement qui vous offre une vue panoramique sur le Golf et sur Martigues, proche du centre ville et du port de plaisance pour profiter chaque jour d'un décor différent en fonction de la météo et de la l'activité maritime. Dans une copropriété standing avec ascenseur, cet appartement est un type 4 de 74 m² avec cave et parking sécurisé. Il est en bon état, seule la cuisine est à rénover. Il est composé d'un spacieux hall d'entrée avec placards de rangement, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger donnant sur un premier balcon, une cuisine s'ouvrant sur le second balcon, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un W.C indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1260 euros et 1740 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021); 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 142 969 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 720 €, et celle la plus chère, qui est de 158 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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