Vente Appartement 126 720 € Port-de-Bouc (13110)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 584 €/m²
NC
NC
1112-DC
17/10/2023
27/04/2024
6 mois
8890980
3
1 584 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement - port de bouc - 4piece(s) - 126 720€
Appartement rare de 4 pièces, d'environ 80m2, offrant une vue imprenable sur la mer à Port de Bouc.
Caractéristiques :
Salon - séjour lumineux
3 chambres
1 salle de bainWC séparé
Cuisine aménagée avec grande loggia utilisée comme cellier, idéale pour le rangement
Balcon filant de 9,30m2 donnant sur les jardins et offrant une vue sur mer, assurant un calme absolu
Situation idéale :
Proximité des commerces, écoles et transportsAppartement non exposé sur la rue, sauf la cuisine et une chambre
Résidence récemment rénovée, située au 6ème étage sur 8, avec un ascenseur bien entretenuPlace de parking réservée
Emplacement stratégique :
Proximité des écoles maternelles et primaires : écoles Les Arcades et Marcel Pagnol, ainsi que deux lycées (GT et professionnel) et le CFA de Port de Bouc
Transports en commun facilement accessibles : bus locaux et métropolitains, train TER et voie rapide-A55 à moins de 2 km
Investissement d'avenir :
Secteur géographique en pleine transformation, offrant des perspectives intéressantes
L'appartement nécessite un rafraîchissement, estimation des coûts réalisée
Informations complémentaires :Vente comprenant 2 lots dans une copropriété de 552 lots, dont 252 lots d'habitation répartis sur 5 immeubles, sur un terrain de 2 hectares
Charges annuelles de copropriété : 2273,32€
Pas de procédure en cours
Prix de vente : 126.720€, honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Didier Careddu EI - RSAC 527 834 899 AIX EN PROVENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 136 237 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 20 270 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 720 €, et celle la plus chère, qui est de 146 990 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110