Vente Maison 415 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
4 150 €/m²
NC
NC
84199573
27/02/2024
01/05/2024
2 mois
12772735
NC
4 150 €/m²
NC
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Villa type 5 avec terasse jardin proche bord de mer
VILLA TYPE 5 AVEC TERASSE JARDIN PROCHE BORD DE MER 'PETIT COIN SECRET' C'est au fond d'un petit chemin que nous avons découvert ce petit coin secret. Dès vous franchirez le portail vous découvrirez cette jolie maison. A deux pas du bord de mer, dans un quartier très apprécié de Port-de-Bouc. cette maison à l'abri des regards vous apportera toute la tranquillité que vous recherchez. Cette villa de plain-pied d?une surface habitable de 100m2 intégralement rénovée avec soin en 2017, sur une parcelle de 354m², vous offre aujourd'hui des prestations de qualité notamment grâce à une isolation performante et l'installation d'un poêle a granulé. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli par une très belle pièce de vie d'environ 50m² composée d'un bel espace salle à manger pour recevoir vos convives et passer de bons moments en famille, un espace salon avec une salle de télévision parfaitement insonorisée pour le bonheur de petits et grands. Cette villa dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée s'ouvrant sur la pièce de vie, trois belles chambres avec dressings muraux, un W.C indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée avec vasque et douche à l'italienne. A l'extérieur, vous y retrouverez une terrasse carrelée avec store banne électrique pour vos barbecues d'été en famille et un jardin agréable sans vis-à-vis. Son emplacement, ses agréables espaces et sa tranquillité font de cette villa un véritable nid douillet ! POUR LES VISITES : KENZA DJAALEB 06/40/49/62/25 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Le montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 886euros et 1198euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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