Vente Maison 325 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 218 €/m²
397 m²
NC
558980
23/03/2024
26/04/2024
1 mois
12910118
3
3 218 €/m²
397 m²
NC
A vendre maison individuelle 101 m² à port de bouc 325 000 €
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de type 5, nichée dans le paisible lotissement des Hameaux de Port de Bouc, sans vis-à-vis. Idéalement située, elle vous offre l'opportunité de profiter de balades paisibles le long des sentiers bordant le canal, à seulement 600 mètres d'une des plages pittoresques de Port de Bouc.
Cette agréable maison de plain-pied présente une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine, un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un espace de 19 m², auparavant utilisé comme garage, offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Dotée d'une toiture récemment refaite, cette résidence bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Elle offre un cadre de vie agréable, nécessitant quelques rafraîchissements pour s'adapter à vos préférences personnelles.
Implantée sur une parcelle de 397 m², la propriété dispose également d'un cabanon de jardin et d'un puits, ajoutant une touche de charme à cet ensemble harmonieux.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison accueillante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 https://www.optimhome.com/conseillers/jc.seguin (réf. 558980 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0