Vente Maison 465 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 405 €/m²
597 m²
106 m²
6483VV
24/04/2024
15/05/2024
24 jour
13051134
4
4 405 €/m²
597 m²
106 m²
Port-de-bouc (13110)
Isabelle Papatico vous propose à Port de Bouc 13110 une villa de type 5 édifiée sur une parcelle de terrain arboré de 597 m2.
Dans un secteur calme vous trouverez cette très jolie villa entiérement refaite avec gôut ,très fonctionnelle, spacieuse et lumineuse.
Cette maison se compose d'une véranda à l'entrée que vous pourrez aménager à votre convenance.
Une cuisine récente américaine équipée ouverte sur le salon /salle à manger.
Trois chambres , un grand bureau pouvant pouvant être aménagé en 4 ème chambre ,des placards une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes.
De nombreux rangements!!
Viennent compléter ce bien ,une buanderie ,un atelier ,un garage ainsi qu'une cuisine d'été et deux terrasses.
Cette villa dispose d'un chauffe-eau thermodynamique,d'une pompe à chaleur ( travaux réalisés en MARS 2024) ,de DV et volets électriques.
Isolation des combles et du vide sanitaire (travaux réalisés en Mars 2024).
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!!!
PRIX: 465 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour les visites contactez ISABELLE PAPATICO au : 06 06 70 10 60
Mail:papatico.i@globalimmobilier.immo
Cette annonce est proposée par un agent commercial.
RSAC: 891 506 123 de Salon de Provence Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 382 983 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 93 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 418 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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