Vente Maison 270 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
2 477 €/m²
NC
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84358037
06/04/2024
02/05/2024
26 jour
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2 477 €/m²
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Maison t4 -garage -dependance a renover
MAISON T4 -GARAGE -DEPENDANCE A RENOVER 'LA GLYCINE' La rénovation d'une maison est un moment important dans une vie, quoi de mieux lors d'une transmission d'une famille à une autre que de redonner des couleurs et vie à une vielle maison comme celle ci. C'est sur une magnifique parcelle de terrain de 694 m² que cette maison de plain-pied en fond d'impasse au calme est posée sur un jolie jardin ensoleillée type 4 de 109 m² avec garage attenant + une dépendances avec cave a un gros potentiel. Elle est composée d'un dégagement qui dessert les pièces principales, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant, pas de murs porteurs, en fond le garage communicant plus une pièce. Le montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1950 euros et 2750 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un mandat exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 270 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 375 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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