Vente Maison 399 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
3 325 €/m²
NC
NC
84341365
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12900805
NC
3 325 €/m²
NC
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Villa neuve type 5 - studio - piscine - lotissement prive
VILLA NEUVE TYPE 5 - STUDIO - PISCINE - LOTISSEMENT PRIVE « NOUVEAU DEPART » Bienvenue dans le lotissement du Golf à Port-de-Bouc, dans un quartier calme et excentré à l?entrée de la ville, vous aurez le privilège d?allier tranquillité et proximité. Nous vous présentons cette magnifique villa contemporaine construite en 2021 avec matériaux de qualité et dont les finitions ont été choisies avec goût. Cette villa plain-pied de 120m2 habitable, dressée sur un terrain de 350m2, vous offre tout le confort nécessaire pour écrire une nouvelle histoire « Nouveau départ ». Vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine parfaitement équipée offrant des prestations de qualité, idéale pour recevoir des amis ou pour d?agréables moments en famille. Un dégagement vous conduira à l?espace nuit composé de trois belles chambres, deux avec placards muraux et la troisième disposant d?un dressing sur mesure. Vous y trouverez également une salle d?eau avec meuble double vasque, douche à l?italienne et baignoire pour le bonheur de petits et grands ainsi qu?un W.C indépendant avec point d?eau. Les propriétaires ont transformé le garage en un studio d'environ 22m² avec salle d?eau et W.C communiquant avec l?habitation principale mais disposant également d?une entrée indépendante ! Je laisse libre cours à votre imagination pour l?aménagement de cet espace selon vos projets. A l'extérieur, une piscine 330/630m² avec local technique enterré. Le point culminant de cette villa est sans aucun doute son emplacement, au calme dans un lotissement très apprécié, imaginez-vous profitez des douces soirées d?été autour de la piscine en famille ou entre amis. Prestations : Panneaux Photovoltaïques, climatisation réversible dans la pièce de vie et radiant de qualité dans les chambres et ballon thermodynamique. Je vous invite à venir découvrir cette superbe villa à travers la visite virtuelle !! Le montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 590 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un bien en exclusivité' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 017 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 323 000 €, et celle la plus chère, qui est de 415 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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