Vente Maison 475 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 969 €/m²
702 m²
NC
ID159836
28/03/2024
27/04/2024
30 jour
12932879
4
2 969 €/m²
702 m²
NC
Vente maison piscine et atelier
Nous vous proposons sur PORT DE BOUC en fond d'Impasse - Secteur PONT DU ROY - Villa Traditionnelle sur 2 niveaux avec Piscine et grand Atelier - proche de toutes commodités. Expos Sud. Double vitrage - volets roulants électrique - aspiration centralisée. Elle dispose en Rdch un grand espace de vie dont les ouvertures du salon-séjour s'ouvrent sur le jardin et la piscine - une cuisine ouverte équipée - un WC. et une buanderie. à l'étage 3 chambres donnant sur une terrasse dominant le jardin - une suite parentale avec salle de bain baignoire; douche et WC.; un WC indépendant et une salle d'Eau. nombreux rangements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001349) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 1650 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons sur PORT DE BOUC en fond d'Impasse - Secteur PONT DU ROY - Villa Traditionnelle sur 2 niveaux avec Piscine et grand Atelier - proche de toutes commodités. Expos Sud. Double vitrage - volets roulants électrique - aspiration centralisée. Elle dispose en Rdch un grand espace de vie dont les ouvertures du salon-séjour s'ouvrent sur le jardin et la piscine - une cuisine ouverte équipée - un WC. et une buanderie. à l'étage 3 chambres donnant sur une terrasse dominant le jardin - une suite parentale avec salle de bain baignoire; douche et WC.; un WC indépendant et une salle d'Eau. nombreux rangements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001349) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 1650 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 425 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 475 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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