Vente Maison 429 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 213 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 019 €/m²
408 m²
NC
218262
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13049537
5
2 019 €/m²
408 m²
NC
Opportunité pour une grande famille ! 5 chambres… 2 appartements.
Cette villa indépendante de type 7 offre une surface généreuse de 212.50 m², répartie comme suit :
, un appartement de type 3 de 115.10 m² qui comprend :
, un appartement de type 4 de 97.40 m² qui propose :
Le terrain, clos et arboré d'environ 408 m², avec piscine hors sol.
Les caractéristiques incluent le double vitrage avec volets bois, un local technique, et 2 tableaux électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
L'exposition Sud/Ouest est idéale pour profiter du soleil.
Cette propriété regorge de potentiel !!!
Classe énergie : C (130). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1472 et 1992 € par an.
À visiter rapidement ! Référence annonce : 218262.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre conseiller au 07.61.62.44.55
Annonce proposée par un consultant collaborateur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000