Vente Maison 291 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
3 932 €/m²
35 m²
NC
552118
27/11/2023
23/04/2024
5 mois
10271675
NC
3 932 €/m²
35 m²
NC
A vendre pavillon 74 m² à port de bouc 291 000 €
Située dans un quartier résidentiel cette charmante maison en duplex de 74m2 comprend,
A l'intérieur : - un grand séjour avec une cuisine us équipée haut de gamme,
- un espace salon
- un espace buanderie
- trois chambres avec rangement dont une en rez de chaussée
- salle d'eau à l'italienne - WC indépendant à chaque étage ????????À l'extérieur 35 m2 de jardin intimiste et sans vis à vis - grande terrasse - pièce de rangement - 2 places de stationnement
PRESTATIONS IMPECCABLES
Proche de toutes les commodités et des transports.
????06 29 61 86 97 ????302 000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurore BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 047 168 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 29 61 86 97 https://www.optimhome.com/conseillers/a.badami (réf. 552118 )
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 291 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 111 € et son prix moyen au m² est de 4 997 €/m².
L'écart de prix est de 58 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 291 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 997 €/m², et la plus chère, qui est de 4 997 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0