Vente Maison 293 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 77 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 805 €/m²
150 m²
NC
1414617
11/12/2023
31/05/2024
5 mois
10748637
3
3 805 €/m²
150 m²
NC
Maison 4 pièces de 77 m² à port-de-bouc (13110)
iad France - Jean-Louis Lamontagne Virgata vous propose : Cet maison de type 4 de 77 m² environ aux jardins de Louis, sur une parcelle de 150 m² environ.
Secteur calme, proche de la foret des accès routiers et des commerces.
Mais si nous parlions de ce bien construit en 2013, aux normes RT 2012 et sa faible consommation énergétique?
En premier lieu deux places de parkings dont une sous carport ,appentis de 5m² environ. A l'entrée au rez-de-chaussée vous disposerez d'une chambre spacieuse de 12 m² environ, une vaste pièce de vie avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier et un WC. La baie vitrée donne accès à l'extérieur et sont jardin clos orientation sud-est. A l'étage deux chambres supplémentaire de 10m² environ chacune avec placards compose se bien, une salle d'eau avec sèche serviette et fenêtre et un WC. La maison dispose aussi de deux climatisations réversibles de volets bois et store anti UV dans le jardin, la maison est équipée d'une chaudière à gaz . Ils ne vous reste plus qu'à me contacter afin d'avoir plus d'informations et organiser une visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Louis Lamontagne Virgata EI (ID 35688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 848102760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 293 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 276 885 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 294 053 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 290 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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