Vente Maison 227 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 580 €/m²
326 m²
NC
GFVMA1260032667
16/05/2023
17/05/2024
12 mois
4324107
3
2 580 €/m²
326 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Exclusif : pavillon 88m²/326m² (3chs+garage) quartier bottaï
BIEN VENDU "Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat" dans un lotissement situé à proximité immédiate du littoral, de la plage Bottaï et de ses voisines (celles des Combattants et des Ours) labellisées "Tourisme et Handicap", Fabrice GELY vous propose ce pavillon de type 5 mitoyen sur 1 face édifié en 1978 (livraison en 1981) d'une superficie habitable d'environ 88 m² sur une parcelle de terrain d'une superficie de 326 m².
Vous trouverez un hall d'entrée desservant la pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine indépendant semi-équipée avec rangement et accès à une belle terrasse couverte d'environ 20m² mais aussi aux 16m² de garage carrelé avec son espace buanderie, un toilette indépendant. Le garage peut faire l'objet d'un projet d'aménagement en superficie habitable supplémentaire du fait de son double accès par le hall d'entrée et par la cuisine.
A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un second toilette indépendant.
Menuiseries double vitrage bois et volets bois, chauffage éléctrique, tapisseries à l'étage, tableau électrique fusibles...
A l'extérieur, un bel espace ombragé peut être organiser tout comme le stationnement de véhicule au sein de la parcelle.
Honoraires agence charge vendeur de . Taxe Foncière de Diagnostics Immobiliers en cours.
Contactez 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer.
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre.
"D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence"
Annonce proposée par un consultant collaborateur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 304 933 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.l-agence-immobiliere.fr
- 1 Rue Vincent Faïta
- Nîmes - 30000