Vente Maison 350 000 € Port-de-Bouc (13110)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
3 723 €/m²
NC
NC
82551457
19/02/2024
02/05/2024
2 mois
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3 723 €/m²
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Maison - 94m² - 4 Pièces
VILLA T4 NEUVE /GARAGE/ PARCELLE 435 m² 'LES ALUDES' C'est un petit quartier résidentiel pas très connu un peu excentré à l'entrée de la ville en impasse au calme . Cette villa neuve élevée d'un étage de 94 m² habitable type 4 avec garage de 18 m² attenant et communicant, mitoyenne un seul côté de construction contemporaine de 2023 est parfaitement en ordre, certificat de conformité, consuel, RT 2012 sur une parcelle de terrain de 435 m² dont 350 m² environ clôturé avec stationnements gravillonnés important plus une place de parking non close. Elle est composée au rez de chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cuisine donnant sur une large terrasse sud de 25 m², un buanderie avec wc, un rangement sous l'escalier qui nous conduite à l'étage ou dégagement dessert deux chambres avec fenêtres, une salle d'eau et wc, une chambre donnant sur une terrasse au sud offrant une petite vue sur la mer que vous apprécierez. Prestations: Climatisation réversible au rez de chaussée, Radiant de qualité à l'étage, Cumulus thermodynamique, Portail aluminium coulissant électrique, interphone. Finitions en cours.... Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 412 euros et 558 euros par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris). 'Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.géorisques.gouv.fr'
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Port-de-Bouc ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Port-de-Bouc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Port-de-Bouc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Port-de-Bouc (13110), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 349 080 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 333 900 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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