Vente Appartement 356 000 € Coudoux (13111)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 944 €/m²
NC
72 m²
LNAP230013759
28/03/2023
20/04/2024
13 mois
3738774
2
4 944 €/m²
NC
72 m²
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Bel appartement t3 avec terrasse et parking privatif au sein d'un eco-quartier
C'est au sein d'un nouvel eco-quartier que la résidence s'implante, pensé dans le but de respecter l'environnement, pistes cyclables, espaces verts , forêt nourricière ainsi que d'autres prestations constituent ce quartier. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste et calme, il est orienté sud et sa surface est de 72m2. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte sur séjour communiquant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Il dispose également de deux places de parking privative en sous-sol. La disposition parfaite de la résidence vous offre un proche accès à la place de la Mairie, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles ainsi qu'à d'autres services divers et variés.
Pour plus de renseignements, contactez Marie Mendy Tel :06 20 34 08 11. Mail: Marie@dmcdinvest.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coudoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coudoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 356 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 336 420 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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