Vente Maison 626 000 € Coudoux (13111)
- 125 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 008 €/m²
700 m²
NC
17/02/2024
30/05/2024
3 mois
12731873
3
5 008 €/m²
700 m²
NC
Coudoux, bastide 125m² sur terrain 700m²
Exclusivité Carnot. Emplacement privilégié, en impasse, pour cette bastide de 125m² édifiée en 1995 sur un terrain de 700m². En rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, un wc indépendant et un cellier; à l'étage, 3 chambres (11, 12 et 14m²) et deux salles d'eau. Contemporaine, la villa offre de beaux espaces et beaucoup de luminosité. Côté jardin, vous apprécierez la spacieuse terrasse, la piscine sécurisée, le grand garage (21m²) et l'abris voiture. Renseignements et visite, contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Coudoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Coudoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 626 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 594 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.gcdimmo.com
- 2A Place Jeanne D'Arc
- Aix-en-Provence - 13100