Vente Maison 300 000 € La Destrousse (13112)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 750 €/m²
342 m²
NC
69915
14/03/2024
28/05/2024
2 mois
12847435
2
3 750 €/m²
342 m²
NC
La destrousse (13112)
Opportunité d'investissement ou Maison idéale à rénover
Charmante maison de 80m2, accompagnée d'un garage de 70m2, idéalement située à proximité de tous les commerces et axes routiers.
Avec quatre places de parking sur un terrain de 141m2 et en sus un jardin de 70m2, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour de multiples projets.
En rez de jardin, un hall d'entrée vous donnera un accès par l'intérieur au garage, ainsi qu'à l'étage pour y découvrir un type 4 comprenant un séjour salon lumineux, une cuisine fermée, deux chambres, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Double potentiel pour cette propriété! Possibilité de transformer la maison en deux logements pour un investissement locatif rentable ou bien l'acquérir pour en faire sa résidence principale.
Taxe foncière 1200€
Pour toute demande d'information, veuillez contacter Mme Axelle Blein agent commercial EXPERTIMO RSAC 904 916 939 au 0671391435
Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Destrousse que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Destrousse enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000