Vente Maison 434 600 € Puyloubier (13114)
- 115 m²
- 3 Chambre(s)
3 779 €/m²
435 m²
NC
793V1998M
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13002879
3
3 779 €/m²
435 m²
NC
Vente maison à puyloubier
Puyloubier - Votre agence vous présente cette maison de village pleine de charme située sur la ravissante commune de Puyloubier.
La particularité de cette maison est qu'elle vous fera profiter d'un véritable jardin arboré, avec piscine et jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été, rare dans le vieux village de Puyloubier.
Le bien est composé d'une maison principale disposée au premier étage accessible depuis l'extérieur.
Vous trouverez un espace de vie de 47 m2 avec vue sur les pentes de la sainte Victoire et un wc.
Au deuxième étage vous disposerez d'une chambre et d'une vaste salle d'eau de 12 m2 avec toilette et nombreux rangements.
Au fond du jardin vous jouirez d'un T2/3 indépendant de 36 m2 avec cuisine et salle d'eau avec wc.
Une cave de plus de 30 m2 complète ce bien.
Les plus :
- Le cadre (calme, vue, absence de vis-à-vis )
- grand espace de stockage
- triple mode de chauffage
- dépendance
- piscine avec jacuzzi
- charme de l'ancien
La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyloubier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyloubier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 697 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.saintjeandemalte-immobilier.com
- 17 Rue D'Italie
- Aix-en-Provence - 13100