Vente Maison 434 600 € Puyloubier (13114)
- 116 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 752 €/m²
435 m²
NC
PR2743
24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13054733
2
3 752 €/m²
435 m²
NC
A vendre maison village 5 pièces 115,54 m2
Charmante Maison Provençale avec Jardin et Piscine
Située en plein cœur de la région provençale, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Voici ce qu’elle vous réserve :
Espace de Vie Convivial : Au premier niveau, découvrez un séjour spacieux avec cuisine ouverte, où le charme provençal se mêle harmonieusement à la modernité. Profitez d’une vue magnifique sur le jardin et la majestueuse montagne Sainte-Victoire.
Chambre et Salle de Bains : À l’étage, une chambre avec placard vous attend. La grande salle de bains, qui était à l’origine une seconde chambre, offre un espace de détente privilégié.
Dépendance au Fond du Jardin : Une dépendance de 36 m², composée de deux pièces, d’une kitchenette et d’une salle d’eau avec WC, vous permettra d’accueillir amis, famille ou de créer un espace personnel pour votre adolescent.
Havre de Paix : Le jardin ombragé est un véritable havre de paix. Profitez de la cuisine d’été pour des repas en plein air, et détendez-vous dans la magnifique piscine avec jacuzzi intégré.
Bien Unique : Cette maison est un coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du cachet et de la nature. Son emplacement central ajoute encore à son charme.
Prix de vente : 434600 € honoraires agence à charge vendeur.
Mandat 2743 DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puyloubier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyloubier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyloubier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 434 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 410 697 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.4cheminsimmobilier.com
- 19 Route De Gardanne
- Fuveau - 13710