Vente Terrain 315 000 € Puyloubier (13114)
NC
NC
NC
793V135T
09/04/2024
05/05/2024
1 mois
12980499
NC
NC
NC
NC
Vente terrain à puyloubier
À vendre à Puyloubier (13114), terrain de 900m², situé dans un quartier résidentiel, à 8min à pied du vieux village et à 4minutes à pied, de l'arrêt de bus qui vous amène en 25 minutes au centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce terrain convient aux personnes qui cherchent à construire leur propre maison. Le terrain est en partie arboré, vue dégagée au sud, viabilité en bordure. L'emprise au sol est de 12 % en r+1 soit 216 m2 + 4% pour les annexes soit 36m², ou 20 % pour une maison de plain-pied soit 180m2+ 4 % d'annexes soit 36m². prix de vente : 315000 € honoraires agence à charge vendeur.
Ce bien est extrait du fichier AMEPI Vallée de l'Arc dont l'agence est membre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Puyloubier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Puyloubier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Puyloubier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.saintjeandemalte-immobilier.com
- 17 Rue D'Italie
- Aix-en-Provence - 13100