Vente Maison 390 000 € Vernègues (13116)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 900 €/m²
NC
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83971399
17/01/2024
10/05/2024
3 mois
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3
3 900 €/m²
NC
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Exclusivité, authentique village vernègues
Dans un environnement nature et préservé, ancienne bergerie rénovée ingénieusement de très bon gout.
Oliveraies, forêts, essences de Provence, sentiers à l’infini sont accessibles depuis la maison. Celle-ci est composée de deux niveaux, en rez de chaussée un vaste espace salon séjour cuisine ouverte doté d’impressionnantes hauteurs sous plafond, un très agréable patio, un cellier et WC . Puis à l’étage trois chambres, salle d’eau, WC et terrasse.
Les points forts sont, la qualité de vie que permet cette maison, sa situation, le calme, la proximité de toutes commodités, un état irréprochable, une remarquable rénovation de caractère dont un espace de vie aux volumes imposants.
Informations complémentaires :
Taxe foncière 960 euros
Tout à l’égout Chauffage poêle à granules dernière génération +clim réversible
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernègues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernègues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 390 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 368 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mjb-immobilier.com
- 9 Rue Frederic Mistral
- Aix-en-Provence - 13100