Vente Terrain 200 000 € Vernègues (13116)
- 540 m²
370 €/m²
NC
NC
DELT0183-AAI
22/03/2024
06/05/2024
1 mois
12901681
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370 €/m²
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Terrain vernegues 540 m2
Dans le secteur de CAZAN / VERNEGUES, à seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence et à 10 minutes de Salon-de-Provence, découvrez ce charmant terrain plat et boisé proposé par votre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan. Idéalement niché au coeur d'un cadre verdoyant, ce terrain offre tranquillité et proximité des écoles et des commerces. D'une superficie de 540m² et libre de constructeur, ce terrain plat à viabiliser est situé dans la zone NRU du plan local d'urbanisation, offrant ainsi de nombreuses possibilités de construction. De plus, il bénéficie du potentiel pour accueillir une piscine. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà présents en bordure de terrain, facilitant ainsi votre futur projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, à proximité de toutes commodités. Contactez notre agence ERA ACTION IMMOBILIER 2 CAZAN pour obtenir de plus amples informations. De plus, profitez de notre estimation offerte de votre bien, nous nous occupons de tout !
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vernègues ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vernègues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vernègues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700