Vente Immeuble 1 045 000 € Martigues (13117)
- 250 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
4 180 €/m²
NC
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03613
30/11/2023
02/06/2024
6 mois
10378566
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4 180 €/m²
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Immeuble martigues 10 pièce(s) 250 m2
Ancienne école transformée en habitations, située au fond d'une impasse sur le quartier de Ferrière.
Prestations soignées et raffinées. Bien entièrement climatisé, composé d'une habitation principale de type 4 en duplex d'environ 100 m², avec terrasse et vue sur le Canal / Port et le quartier historique de l'ile, et de trois autres appartements de types 2 meublés (entièrement rénovés également) avec entrées indépendantes, terrasses, ou vue sur le plan d'eau. Deux des appartements bénéficient d'un extérieur d'environ 25m². Nombreuses possibilités d'occupations pour ce lieu idéalement situé.
Deux T2 sur trois sont actuellement loués.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 045 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 997 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700