Vente Maison 455 800 € Martigues (13117)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 106 €/m²
NC
NC
03405
14/03/2024
01/05/2024
1 mois
12847927
4
4 106 €/m²
NC
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Maison de plain pied à martigues
Une piscine ou la mer à proximité, vous avez le choix ! L'agence vous présente cette maison de plain pied avec sa piscine aux abords très spacieux. Composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, cette maison est située à Martigues. Vous découvrirez, un bel espace dans les combles aménagées pouvant servir de 4e chambre ou d'un espace dédié aux loisirs : lecture, musique, cinéma... Tout est prévu aussi à l'extérieur, un garage, une véranda, et sa piscine à l'abri des regards, complètent cette maison offrant de beaux volumes ! Venez la découvrir !!! Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 455 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 430 731 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700