Vente Maison 865 000 € Martigues (13117)
- 135 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 407 €/m²
NC
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03780
29/04/2024
16/05/2024
17 jour
13076180
3
6 407 €/m²
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Magnifique villa de type 5 pièces 135 m²
Découvrez avec votre Agence ERA Martigues, cette villa d'exception au coeur de la campagne, un véritable havre de paix à quelques pas de Sausset-les-Pins. Avec ses 3 chambres, sa piscine scintillante et son jardin luxuriant de 4 600 m², cette propriété vous offre un cadre de vie enchanteur. Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, où l'intimité est préservée par un environnement sans vis-à-vis. Les 135 m² habitables sont baignés de lumière, avec des volumes généreux et des plafonds élégants. L'espace de vie, avec son salon chaleureux et sa cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, parfaite pour des moments de détente autour de la piscine. Une belle mezzanine offre même la possibilité d'une 4ème chambre avec salle d'eau attenante. Localisation idéale, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité de la mer, cette villa offre le mariage parfait entre calme et accessibilité. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de rêve au bord de la Méditerranée. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 865 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 826 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Martigues (13117), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 468 140 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 129 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 410 000 €, et celle la plus chère, qui est de 539 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700