Vente Maison 496 000 € Martigues (13117)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 100 €/m²
NC
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03746
02/04/2024
01/05/2024
29 jour
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3 100 €/m²
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Maison martigues 4 pièce(s) 160 m2 avec garage
Magnifique maison T4 avec garage et piscine Située dans un quartier prisé de Martigues, cette magnifique maison T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Calme et lumineuse, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une superficie généreuse de 160m2, cette maison se compose de trois chambres spacieuses, d'un salon lumineux, et d'une superbe cuisine indépendante aménagée et équipée. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale à chaque espace. Nichée sur un terrain de plus de 800m2, elle bénéficie d'un jardin paysager où il fait bon se détendre. Une piscine ajoute une touche de luxe et de rafraîchissement lors des chaudes journées estivales. De plus, un garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes dans ce magnifique cadre prisé de Martigues .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martigues que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martigues enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 496 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 468 720 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Martigues (13117), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 669 804 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 170 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 559 000 €, et celle la plus chère, qui est de 729 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700