Vente Maison 381 600 € Martigues (13117)

  • 58 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Era Immobilier
Prix au m²
6 579 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
03751
Référencée le
20/04/2024
Mise à jour le
03/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13035763
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Vente Maison 58m² 3 Pièces à Martigues (13117) - Era Immobilier
Vente Maison 58m² 3 Pièces à Martigues (13117) - Era Immobilier
Référencée le : 20/04/2024
Mise à jour le : 03/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
6 579 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
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Maison martigues 3 pièce(s) 63 m2

L'agence ERA Immobilier vous présente à la vente cette maison T3 avec jardin à proximité immédiate du centre ville de Martigues Ferrières. Et bientôt en vidéo sur les réseaux sociaux !
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A très bientôt .

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 20 988 €, soit un prix net vendeur de 360 612 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
28 035 €
Coût d'aquisition estimé
409 635 €

Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 381 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 360 612 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
17 172 €
- Taxe communale additionnelle
4 579 €
- Taxe nationale
407 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
382 €
Total
22 540 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 135 €
- Débours
1 360 €
Total
5 495 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Calculez vos frais de notaire

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
0
0
0
2022
0
0
0
2021
2
240 000
3636
2020
2
160 000
2312
2019
1
200 000
2857
2018
0
0
0
2017
3
245 533
3574
2016
1
286 000
4400
2015
0
0
0
2014
1
298 000
4967

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

Statistiques des ventes sur Martigues Ventes

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0
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A propos de l'agence

Era Immobilier
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